部分业主认为房价上涨空间不大；成交量无明显变化

    我爱我家等多家中介公司的数据显示，春节七天长假，二手房源委托数量比去年翻了一番，但二手房成交量与去年春节持平，二手房成交价较节前没有明显变化。

    今年春节房源委托数量与去年相比翻了一番的主要原因是：有相当一批业主认为2008年的房价上涨空间已经不大，将基本呈现平稳缓升的态势，与其继续持有还不如出售套现，转换投资形式。加之节前股市经过大幅回落调整后，开始呈现企稳回升的态势，使得部分业主出售房屋，转投股市。

    另一方面部分客户仍然存在一定的观望心理，成交的决心不够。另据中原地产统计，春节期间，买卖、租赁的客户比为2.5：1，而今年1月同期与2007年春节期间这个比例为3.5：1和3：1，可见2008年春节期间的买卖客户有所下降，这表明买卖客户仍没有结束观望的情绪，部分客户还在等待房价松动。