大河网讯 　　今年1月份，郑州市商品住宅销售均价3771元/平方米，较去年12月份降了114元，同时，销量降幅达56.6%。

　　昨日，郑州市房管局发布今年1月份郑房指数分析报告，受春节及国家住房保障政策影响，市场心理预期变化明显，商品住宅成交量急剧下降。数据显示，1月份共销售商品住宅3747套，与去年12月份8642套的销量相比，降幅达56.6%；与去年同期相比，下降了44.29%。

　　同时，商品住宅销售价格下降明显，1月份销售均价为3771元/平方米，较去年12月份3885元/平方米的价格，降了114元，是一年以来降幅最大的一次。

　　不仅如此，二手房的成交量也有所下降，不过成交价格略有上升。1月份，住宅二手房共成交1104套（间）,较去年1月份少卖了278套，降幅为20.1%；成交均价每平方米2731元，略涨40元。

　　1月份商品住宅销售信息

　　已售数据 套数 面积（平方米） 已售均价（元/平方米）金水区 1533 139615 3910郑东新区 812 114679 3228管城区 521 48150 4113二七区 510 44839 4075中原区 291 26059 4145惠济区 80 7648 4184全市 3747 380990 3771