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投资回报高商家争抢典当金饭碗 |
时间：2007-12-3 15:44:38 来源：佰网 作者： 编辑： 【 关闭】 |
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过桥铺路
年关将近典当忙
“年关到，银根紧，想周转一下资金很不容易。典当虽然比从银行借款高些，不过手续简单，只要有抵押物，几乎是当即可领。”一位身价不低的民营企业主告诉《市场报》记者，年底时银行不仅“惜贷”，同时要求企业归还贷款，第二年年初才向这些企业发放贷款，许多企业都面临资金的压力。
近几年，典当行的出现无疑给中小企业主找到了一条融资的出路。由于经济实力薄弱，信誉、资质较低，到银行贷款，评估、信贷手续较繁复，而到典当行融资自然就成了不少中小企业主的首选。
据了解，在浙江等民营资本比较活跃的地方，年底找典当行“借钱”已经成为不少企业主的“习惯”。这种钱被形象地称作“过桥钱”。“一个房产抵押贷款，一周就能办妥。如果房产交易中心能及时办理相关手续，典当行就能实行当天放贷。”
“谁说当铺只进穷人？抵押一下自己暂时用不着的黄金珠宝、汽车或是房产证，换出钱来继续赚钱才叫本事，我认识不少资产上亿的老板都是当铺的常客。”据一位业内人士透露，目前南方不少典当行的营业额中，大约70%是房地产企业抵押典当，而且集中在每年的10月至来年2月。典当行业融资额中，有超过七成的资金流入了中小企业和民营企业。
应急周转
当铺难觅绝当品
今天，人们典当的目的与过去已有很大的不同。大多是中小企业因生意周转不开需要短期借款才去典当行拆借资金。因此，当品档次也比较高，除传统的珠宝、书画等宝物外，以高档汽车和房产居多。所以，“基本上很难出现"绝当"。”采访中，北京一家典当行的工作人员告诉《市场报》记者，一旦“应急周转”结束,几乎所有的当主都会在规定期限内赎回当品。
按规定，在典当行抵押一般只能拿到50%到70%的贷款。一辆70万元的宝马押进去，只能拿出40万元至45万元的现金，且时间越长，费率越高，半年以后，一旦赎不回，损失就很大。因此，大多数有心售卖物品换取资金的人都会选择直接交易，而不会让自己的抵押品“绝当”。
据业内人士介绍，“处理"绝当"房产要通过法院执行，周期常常要一到两年，这期间资金就无法再利用和周转，所以一旦出现"绝当"房产，当铺会让对方自行联系买家将房产变卖，偿还本金和利息，而很少采取拍卖的方法。”
“灰色”地带
亟待行业监管
旺盛的需求带动了行业的繁荣。以浙江为例，近20年来，浙江省典当行已发展到185家，仅近一年多来就新增了74家。据浙江省经贸委市场整顿规范办公室负责人周关林介绍，排队等候批准典当行执照的企业，还有数百家之多。
商务部统计显示，2007年上半年，已开业的2342家典当行资产总额862亿元，上半年累计实现典当总额441亿元。
由于典当行市场准入严格，许多想进入而拿不到牌照的公司，就打着寄售行、调剂商行或二手货市场的幌子，通过“收购”实物的方式，私底下发放短期借款。使这一行业游走在“灰色”地带。
为此，商务部和公安部于2005年4月联合出台了《典当管理办法》。虽然提高了典当业入行的资金门槛，但是投资典当业的热情却丝毫不减。据了解，目前，全国共有典当企业2052户，分支机构81个，行业注册资本总额170多亿元，从业人员近1.8万人。高额利润是吸引投资者入行的重要原因。业内人士透露，以注册资金1000万元的典当行为例，在不考虑风险的情况下，正常经营并且效益不错的话，投资回报率应该在13%左右。
然而，一位多年从事典当经营的业内人士向笔者透露：“并不是所有的典当行都赚钱。大概呈三分天下的态势，1/3在做大做强，1/3只能保本经营，另有1/3因定位不准、经营亏本而转手他人。”不同地区之间、同一地区不同典当行之间的经营状况差异很大。如何加强规范引导，让行走在“灰色”边缘的典当业走向“阳光”地带，是摆在职能监管部门面前的重要课题。
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