美国商务部２６日公布的数据显示，美国５月份的新房销售量比前一个月下降１．６％，是过去５个月中第四个月下降。分析人士认为，这表明美国住房市场的降温仍在继续。

    ５月份美国的新房销售量经季节调整后按年率计算为９１．５万套，比去年同期低１５．８％。经修正，４月份的新房销售量按年率计算为９３万套，比前一个月增加１２．５％，为１０年多来的最大月增幅。分析人士认为，天气等特殊因素是促使４月份新房销售量大增的主要原因。

    从各地区情况看，美国多数地区的新房销售量５月份有所下降，南部、东北部和西部地区的降幅分别为７．３％、１１％和１．９％，但中西部的销售量增加了３０．８％。

    数据还显示，美国新房销售中间价５月份为每套２３．６１万美元，比去年同期下降０．９％。５月底，未出售新房数量经季节调整后按年率计算为５３．６万套，按目前的销售速度需要７．１个月才能出售完。分析人士预计，为减少积压待售住房，开发商可能继续降价促销，因此房价在未来几个月里可能进一步回落。

    经过长达５年的持续高度繁荣之后，美国住房市场从去年开始降温，导致整体经济增长速度明显减缓。