■本期理财顾问

　　尚琳琳，交通银行理财顾问，AFP金融理财师。

　　■个案资料

　　鲁先生今年34岁，是一名外企中层，月收入税后12000元左右，年终奖约为50000元。妻子方女士29岁，长期在美国工作，月收入税后9000美元。

　　目前该家庭有存款18万元人民币和7万美元，人民币中的10万元存为2年期定期存款，其余为活期存款，7万美元未做任何投资。两人在国内有一套住房和一辆轿车，住房现值100万元，轿车价值20万元。鲁先生月支出为2000元，包括通讯、汽车维护、衣食等。另外，双方父母每月的赡养费约2000元。方女士目前在国外租房，月租750美元，生活支出2000美元。两人的计划是在三年后去美国定居，定居后马上要孩子。

　　鲁先生想知道，从自己家庭的情况看，从现在起到出国前的三年内，应如何更好地进行家庭理财？可以参与哪些短期投资(因有出国计划，所以不想做任何长期投资计划)？鲁先生还想将现有住房出租，以收取较高的房租，自己再另租一套一居室的住房，待出国后再将房屋卖掉。不知道这样的做法合不合算？

　　■概述

　　移居家庭提前设置财务转移目标

　　目前，有很多家庭正在做移居海外的准备，以寻求全新的国外生活。如果不提前设置财务转移目标，会出现资金不足等情况，对以后的生活有很大的影响。

　　因此运用模拟真实家庭的财务生涯，可以从中分析出家庭是否需要在房屋、汽车等大宗资产上进行变卖，从而顺利进行移居前的财务转型，从容地走向“财务自由之门”。

　　■财务分析

　　资产状况良好，理财收入过少

　　成长性资产为零，属保守型投资家庭