在房贷没还清之前 闲钱千万不要存银行-理财规划-佰网-
  理财资讯 | 理财攻略 | 大话理财 | 投资致富 | 理财规划 | 理财故事 | 创业人生 | 税收筹划
 
   理财资讯
   大话理财

在房贷没还清之前 闲钱千万不要存银行
时间:2006-7-3 11:14:32 来源:佰网 作者: 编辑: 【关闭

    如今只要一谈起的结婚,相信无论是准新人还是已经结完婚的新人,都会用一个字概括:累!可是对于我们今天的主人公———李小姐而言,结婚却是一件再轻松简单不过的事情了。

  今年25岁的李小姐在一家公司从事人力资源工作,她与28岁的王先生是通过姐夫的同事介绍相识相恋。此前,从事销售工作的王先生已经在莘庄按揭购置了一套90多平方米的新房,总价75万元多,每月还银行3000多元的贷款,那时买房都必须先排对拿号,王先生凌晨3点钟就去排队,好不容易才拿到个号,去年8月,两人终于住进了自己的新家,所以说,在整个买房的过程中,李小姐几乎没有操过一点心。

  经过不到一年的恋爱历程后,李小姐和王先生终于于今年1月携手踏上了红地毯,而一说起婚礼,也同样是王先生自己一手操办的,订酒店、装修新房、选喜糖、订婚车等等,李小姐基本上只要去试试婚纱,其他的事情根本不用插手,新郎就自己全部搞定了。婚礼是在莘庄的小锦江酒店举办的,请了些亲朋好友,整个婚礼办得很简单很低调,总共花费了2万多元。

  李小姐坦言:“我这个人其实很简单,对生活、婚姻、事业等都喜欢顺其自然,有就有,没有的话也无所谓,不会去刻意奢求什么,我也希望我的爱情能永远简单而真挚,不要有任何瑕疵,让彼此保持些距离感,给彼此留点空间,这就是我对婚姻的态度。”

  储蓄6万多不爱炒股想买车

  现在,这对新人每月薪水加起来总共7、8千,除了每个月还3000多元房贷外,平时两人的开销都不大,因为单位福利都很不错,员工每个月都有交通费、通讯费、伙食费等补贴。所以,他们平时基本上都没有什么大的开销,大部分的钱都存在银行里,每月大约能存3、4千元。如今,小夫妻俩已拥有6万多元的储蓄。

  李小姐说,这几天股市飞涨,他们以前被套牢的几个股票,现在已经解套了。不过,关于炒股票,李小姐表示虽然两人都懂投资理财,但只是玩玩罢了,并不会花太多的精力和资金,一是因为没时间,二是觉得中国的股票目前还不够稳定成熟,风险比较大。目前,这对新人还没有买车,李小姐表示,将来如果资金允许的话,会考虑买辆十几万元的车,至于买车时会注重车子的哪些因素,李小姐表示自己想买辆好看点的车,所以会更看中车的款式。

  根据李小姐的叙述,她和她先生目前的基本财务状况为:每月收入7000-8000元,还房贷3000元,节余3000元左右,全部以活期存款的方式存在银行,未来没有大额支出计划。据此,银行理财师建议,在银行既有大量存款,又有大额贷款,是非常划不来的,李小姐要么选择提前还贷,要么为资金选择其他的投资渠道。

  理财招数1:提前还贷

  目前,银行5年期房贷的最低利率为5.75%,而活期存款的利率为0.72%,李小姐把大量余钱以活期存款的方式存在银行,等于每月白白支付银行5%的利息。由于李小姐目前没有大额支出计划,选择提前还贷不失为一个不错的选择,至少可以少付大笔的利息。

  另外,中行近来推出了一个房贷新品“个人房贷理财账户”,它主要针对手中有一定闲钱,想用这笔钱提前还贷减少利息支出,又不想失去投资机会的房贷客户。客户有闲钱存入该账户,存款余额超过一定金额以上的部分,将被视作提前还贷,达到减少贷款利息支出的目的;该账户本身又具有活期账户的所有功能,如果客户对这笔资金有更好的资金投向时,则可随时从账户中支取部分或全部存款。上述理财专家建议,李小姐不妨转按揭到中行申请“个人房贷理财账户”,钱不用时能省下大笔利息,想用钱时又可随时支取。

  理财招数2:基金定投

  当然,选择提前还贷是一种消极的理财思路,李小姐也可以为资金选择其他投资渠道。银行理财专家表示,李小姐之前基本没有任何投资行为,风险承受能力较弱,可以选择风险相对较低的基金定投。基金定投是投资者通过基金销售机构,每隔一段固定的时间,以固定的金额,于约定日在指定资金账户内自动扣款投资基金,兼具储蓄与投资双重功能,对于刚刚跨进职场不久的年轻白领来说,选择定期定额买基金和强制性储蓄有异曲同工之妙。

  由于李小姐的风险承受力较弱,可以将部分资金购买风险极低的货币基金、债券基金,部分资金则投资股票基金。今年以来,股票型基金表现抢眼,一季度全部股票型开放式基金的平均回报率达16.88%,超越同期上证综指涨幅11.82%,非常适合没时间投资股市的年轻白领。一家基金公司相关人士表示,基金定投需要较长的投资期才能减少市场短线波动对投资回报的影响。如果投资者在买进基金后,因为短期内无法忍受市场下跌而赎回或者停止投资,很可能功亏一篑,无法达到定期定投“长期平均成本”目的,等到股市上涨时只能望洋兴叹,也无法分享基金的良好绩效表现。因此,李小姐如果选择基金定投,一定要坚持长期投资。

发表评论 相关信息
用户:
查看评论
留言:
* 请各位网友遵纪守法并注意语言文明。
*《互联网电子公告服务管理规定》
*《全国人大常委会关于维护互联网安全的规定》