6年前　儿子房内杀人　房屋转让　现如今　面临拆迁　父亲起诉要房———

6年前，张某以3000元的低价将“凶宅”卖给河北人李某。数年过去，这处面临拆迁的房产已升值到70万余元。张某诉至法院，以外村人不具备购买宅基地资格为由，要求李某将房产退还。

今天上午记者获悉，法院判决支持了张某的诉讼请求。

6年前，张某的儿子在自家房间内将妻子砍死。案发后，张某不敢再居住，将整个院子以3000元的价格转卖给河北农民李某，但故意掩盖了上述事实。

李某入住后，对房屋进行全面装修，同时又添建了多间房屋。但让李某根本没想到的是，数年后，张某将他告到法院。

李某称，现张某要求自己返还房产，只是因为此处房产即将被拆迁。据法官调查了解，此待拆迁房产现市价为70万余元。

经过审理，大兴法院认为，根据法律规定，村民出卖原有宅基地上的房屋，购买人只能是符合申请建房用地条件的村民。李某作为一名外省农民，不具备购买北京市农村房屋的资格，故房屋买卖协议无效。

据此，法院判决房屋买卖协议无效，李某、张某分别将房产、购房款返还给对方。判决后，李某提出上诉。